Diario 0223
Conforman bloque fomentista para impedir la construcción indiscriminada de torres en la costa
Mar del Plata. En las últimas horas, se realizó una reunión entre los integrantes de las entidades fomentistas de los barrios: San Carlos, Leandro N: Alem, Lomas de Stella Marris y de la Cámara de Comercio de la calle Güemes. Duras críticas por el festival de excepciones para la construcción de torres en la costa, otorgadas por el ex intendente Katz y el actual Jefe Comunal Gustavo Pulti. Crece el escándalo de la “industria millonaria de la excepción”. A pesar del malestar en estas zonas de Mar del Palta y sin escuchar a los vecinos, en las próximas horas el intendente Pulti promulgará la ordenanza que permite modificar la normativa urbanística prescripta en el Código de Ordenamiento Territorial (COT) en las manzanas comprendidas entre la Avenida J. J Paso y las calles Alem, Bernardo O ‘Higgins y Bernardo de Irigoyen. De este forma, el Jefe Comunal le pondrá el moño a este vergonzoso, burdo y jugoso “negocio inmobiliario”.
Se posibilitará la construcción indiscriminada de torres con vista exclusiva al mar, frente al Golf Club, en el barrio San Carlos. En caso de llevarse a cabo estas edificaciones, desde Obras Sanitarias se advirtió que colapsarán los servicios de agua y cloacas. En Alem y Paso está ubicado el Sheraton Hotel. El COT sólo permite construir en esa zona edificios de hasta cinco pisos. Con los cambios, todos los emprendimientos pasarían a tener la altura del hotel cinco estrellas. En iniciativas de lujo similares, el metro cuadrado se cotiza actualmente a un valor promedio de entre 1.500 y 2 mil dólares. En declaraciones a 0223.com.ar, el Presidente de la Asociación de Fomento “Leandro N. Alem”, Fernando Reyna, aseguró que “no se pude hablar de planificar una nueva ciudad, hacer nuevos ordenamientos territoriales si como primera medida no se empiezan a realizar la infraestructura básicas para prestar los servicios esenciales de agua potable y cloaca a los vecinos”. Remarcó que “antes de construir las torres se debería invertido en obras. En el barrio San Carlos, hay casas que no tienen el servicio cloacas directamente. En el verano falta agua y va a seguir faltando”. Cabe recordar que se encuentra abierta en el Concejo Deliberante la inscripción para todas aquellas personas e instituciones que deseen participar de la Audiencia Pública prevista para el próximo 3 de abril con el fin de abordará la problemática de la industria de la construcción y su impacto en el desarrollo urbano del Partido de General Pueyrredon, como así también, el análisis de la influencia del Código de Ordenamiento Territorial vigente y sus posibilidades de actualización. “Queremos saber, concretamente, en que consiste el nuevo COT. Acá lo único que se ha hecho es incumplir las ordenanzas.
Todas las construcciones nuevas han salido todas por autorizaciones por excepción” señaló el vecinalista, quien, además, agregó que “hay una franja de 5 mil metros de costa que son apetecidas para construir, entonces queremos saber en qué condiciones va a seguir esto, y cuál es la idea”. “Uno de los motivos de la reunión fue para pedirle una reunión urgente al intendente Pulti. Este lunes presentaré una nota para pedir una audiencia. Queremos que a nosotros se nos informe, que nos pregunte que opinamos antes de que se trate en el Concejo. Habitualmente con estas audiencias públicas ya van con toda la mesa servida” remarcó el fomentista. Finalmente, afirmó “vamos a trabajar conjuntamente en esta instancia. Estamos todos preocupados”.
AUTOR / FUENTE: Sebastian Incaurgarat
