sábado, 1 de septiembre de 2007

MAR DEL PLATA

Diario 0223
Fomentistas se pronunciaron contra la indiscriminada construcción de torres en el Barrio San Carlos

El ex presidente de la Sociedad de Fomento del barrio San Carlos y habitante de la zona, José Bujedo, se mostró en contra de la construcción de torres en ese sector de la ciudad. En este sentido manifestó que hay fundamentos que lo avalan. “Los concejales tienen que consultar más a una institución intermedia y a los vecinos, como para no autorizar rápidamente este tipo de cosas”, dijo el fomentista y remarcó que “San Carlos no es apto para que se construyan estas torres”. A pesar del generalizado malestar de los vecinos y la concreta posibilidad del colapso de los servicios de agua y cloacas, los concejales de Acción Marplatense, PJ y la mayoría de la UCR avalan la controvertida iniciativa impulsada por el intendente Katz. Cabe recordar que el Ejecutivo Comunal elevó al Concejo Deliberante un proyecto pretendiendo modificar la normativa urbanística prescripta en el Código de Ordenamiento Territorial, en las manzanas comprendidas entre la Avenida J. J. Paso y las calles Alem, Bernardo O 'Higgins y Bernardo de Irigoyen. En Alem y Paso está ubicado el Sheraton Hotel. El Código de Ordenamiento Territorial sólo permite construir allí edificios de hasta cinco pisos. Con los cambios, todos los emprendimientos pasarían a tener la altura del hotel cinco estrellas. La sanción de la mega-excepción abrirá la puerta a un millonario negocio inmobiliario. En iniciativas de lujos similares, el metro cuadrado se cotiza actualmente a un valor promedio de entre 1.500 y 2 mil dólares. La especulación constructora e inmobiliaria está cercando los barrios de casas bajas con una muralla de torres y edificios, atentando contra la fisonomía de éstos, su patrimonio histórico y cultural, y la calidad de vida de los vecinos. El próximo lunes, la Comisión de Legislación del HCD, que encabeza el edil de AM, Héctor Rosso, trataría el polémico expediente que atenta contra la calidad de vida de los vecinos de los barrios San Carlos y Playa Grande. Un informe oficial de Obras Sanitarias Mar del Plata-Batán advierte sobre el impacto negativo que generará la construcción de grandes edificios en la zona de la Avenida Juan José Paso, Leandro Alem, Bernardo O’ Higgins y Bernardo de Irigoyen, es un punto clave para explicar los perjuicios que pueden acarrear este tipo de polémicas obras. El vecino y ex fomentista del barrio San Carlos, José Bujedo, dio su opinión respecto a esta iniciativa. “Es verdad lo que dice el informe de Obras Sanitarias, porque de pronto cuando llega el verano y hay mayor demanda de agua, se torna difícil que los habitantes podamos tener el agua suficiente”, dijo en referencia a que es una zona de canteras, alta y de muchas rocas. En ese sentido añadió que “siempre ha sido difícil concentrar el fluido del agua, pese que en el Parque Primavesi se instaló un bombeador para tener la fuerza necesaria”. Además añadió que durante la temporada, los circos que llegan a la ciudad insumen un consumo de agua enorme. Por lo demás, la gente se siente molesta por el hecho de construir edificios así, de manera exagerada en cuanto a la altura. Al respecto comentó que cuando se pensó en hacer un complejo en la zona de las manzanas de Rizzo, al lado de la Villa de Paso, él fue el encargado de realizar un informe acerca de lo que pensaba la gente. “Hice una consulta por cada domicilio, y no querían saber nada por el tema de que las grandes construcciones tapan el sol y la vista privilegiada”, señaló. Y sostuvo: “Esto de las torres puede complicar aún más las cosas. Los concejales tienen que consultar más a una institución intermedia y a los vecinos, como para no autorizar rápidamente estas cosas. Hay una demanda inmobiliaria de mucho valor, por la ubicación, el paisaje y porque la gente cuida muy bien la vivienda, y eso influye”. Finalmente en conclusión sostuvo: “San Carlos no es apto para que se construyan estas torres”.

AUTOR / FUENTE: Celeste Vergara
Ver: http://www.0223.com.ar/detalleNoticia.php?idNoticia=8970

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